【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】「高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)」招商案於2013年10月22日公告30天期滿(mǎn)，因無(wú)廠商投標(biāo)，宣告流標(biāo)。
 
「高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)」坐落於高鐵苗栗車(chē)站特定區(qū)的核心地帶，具有獨(dú)特的交通樞紐位置，不但串連高鐵及臺(tái)鐵轉(zhuǎn)乘，也可連通國(guó)道一號(hào)、三號(hào)及72號(hào)東西向快速道路，卓越的交通優(yōu)勢(shì)，可發(fā)展為「企業(yè)運(yùn)籌中心」，規(guī)劃辦公、飯店、商場(chǎng)購(gòu)物中心等多元化設(shè)施，打造為「苗栗新都心」。
 
此外，特殊的策略核心樞紐位置，除與竹科竹南、銅鑼科學(xué)園區(qū)產(chǎn)業(yè)群聚，並串連新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)工業(yè)區(qū)及周邊工業(yè)區(qū)，建構(gòu)本案成為各重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的「研發(fā)中心」。高鐵苗栗站也已於2013年初正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)2015年6月通車(chē)。
 
本案3筆土地共約10.02公頃，包裹成單獨(dú)一標(biāo)招商，希望投標(biāo)廠商能就3筆土地進(jìn)行整體規(guī)劃，讓高鐵數(shù)位經(jīng)貿(mào)園區(qū)能有完善的機(jī)能與空間設(shè)計(jì)。同時(shí)，為兼顧地上權(quán)權(quán)利金價(jià)額及產(chǎn)業(yè)發(fā)展效益，投資人除填寫(xiě)地上權(quán)利金底價(jià)外，並需提送「申請(qǐng)計(jì)畫(huà)書(shū)」，計(jì)畫(huà)書(shū)內(nèi)容包含民間籌組計(jì)畫(huà)、土地開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)、興建計(jì)畫(huà)、營(yíng)運(yùn)計(jì)畫(huà)及財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)計(jì)畫(huà)等內(nèi)容，經(jīng)本府透過(guò)綜合評(píng)選方式遴選投資廠商。
 
由於本案投資規(guī)模較大，苗栗縣府為了降低廠商的開(kāi)發(fā)負(fù)擔(dān)，權(quán)利金採(cǎi)50年期分年繳付，50年地上權(quán)權(quán)利金總額至少約22億。地租的部分，依照每年公告地價(jià)的5％計(jì)付租金，同時(shí)廠商投標(biāo)時(shí)須繳交申請(qǐng)保證金為5000萬(wàn)元，另得標(biāo)後須繳納履約保證金2億元，本招標(biāo)案基地條件佳、交通便利且重大建設(shè)逐步到位，公告後陸續(xù)有多家大型廠商詢(xún)問(wèn)及洽購(gòu)標(biāo)單，雖然流標(biāo)，但苗栗縣府於10月23日起再次公告30天，歡迎有興趣的廠商踴躍洽詢(xún)投標(biāo)。